Plan de Ordenamiento Territorial
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Hace 5 años en San Lucas se ha visto un crecimiento exponencial, con la llegada de nuevas urbanizaciones, construcción de Centros Comerciales, etc.

Por lo tanto, debería llevarnos a las siguientes preguntas ¿Cuenta la Municipalidad con un Plan de Ordenamiento Territorial? ¿Funciona actualmente? ¿Las decisiones y autorizaciones de nuevas construcciones son basadas en el Plan de Ordenamiento Territorial?

De no ser así, nuestro municipio se verá afectado con problemas como escasez de agua, tráfico insoportable, cambio del clima y muchos otros factores derivado de la falta de planificación y gestión Municipal.

Muchos de estos ya los tenemos, derivado al crecimiento del Municipio. Puedes ver más de esto en ¿Por qué hay un crecimiento y no un desarrollo sostenible en San Lucas?

Ahora bien, hoy quiero enseñarte un poco y compartir contigo todo lo que sé de un Plan de Ordenamiento Territorial conocido como POT

¿Qué es un Plan de Ordenamiento Territorial en el Municipio?

Primeramente, iniciemos conociendo ¿Qué es y para qué sirve un Plan de Ordenamiento Territorial en los MunicipiosPOT?

Es un instrumento técnico y normativo de planeación y gestión del territorio que se proyecta a desarrollar a largo plazo en una comunidad.

Permitiendo regular el uso, ocupación y transformación del espacio físico de la tierra, tanto como el centro de la ciudad como de los lugares alejados.

El Plan de Ordenamiento Territorial en los Municipios (POT) debe estar previamente autorizado por el gobierno en funciones o heredado a la comunidad.

A su vez, este debe estar respaldado legalmente, definido por conceptos y términos bajo las cuales se debe abordar el ordenamiento territorial.

Amenazas naturales y ocupación del Suelo

Entonces, tomando en cuenta la exposición de amenazas naturales de origen geológico (grieta en carretera, paso a desnivel en San Lucas Sacatepéquez), climatológico (tala de árboles, encubrimiento del suelo con concreto), emisión de gases, secado de nacimientos de agua.

Adicionalmente, terremotos, erupción volcánica, movimiento de masa, inundaciones, eventos catastróficos, vientos huracanados e incendios, estos se pueden considerar como amenazas social y económica.

Por lo cual, vale la pena obtener información georreferenciada para estar atentos a zonas expuestas a los diferentes tipos de amenazas naturales y a la comunidad humana.

De tal manera que, esta información ayude a ir definiendo normas de ocupación del suelo, dentro del Plan de Ordenamiento Territorial en el Municipio.

Recursos necesarios para el – POT –

Para todo esto, y poder obtener los recursos necesarios que nos lleven a desarrollar un mejor POT, podemos apoyarnos con la siguientes mapas

  1. Geológico de San Lucas Sacatepéquez
  2. Amenazas de deslizamientos
  3. Geomorfología
  4. Amenazas de inundaciones
  5. Cobertura
  6. Proceso erosivos
  7. Amenazas de incendio

¿Para qué sirve el Plan de Ordenamiento Territorial en el Municipio?

El objetivo es reflexionar sobre la importancia de una gestión pública basada en la planeación y programación del uso racional de los recursos y del ordenamiento territorial, como base a optimizar el bienestar  de la población.

Reflexionar en la importancia de la gestión municipal basada en planificación, uso racional de recursos y ordenamiento territorial Click To Tweet

Objetivos específicos

Conocer, identificar y valorar los recursos habidos y por haber, lugares boscosos, ríos, riachuelos, nacimientos, áreas productivas de alimentos (mapear y tener informes de áreas y volúmenes de producción, historial.)

Para tu referencia aquí hay algo de información interesante sobre los Municipios que comprenden la cordillera Alux:

Superficie de los municipios que comprenden la cordillera Alux

Municipio Área en km² Área Protegida
Mixco 132 17,97 39,34
S. Pedro Sac. 48 14,41 31,55
S. Juan Sac. 242 1,45 3,18
Santiago Sac. 32.50 7,64 16,72
San Lucas Sac. 24.50 4,20 9,21
TOTAL 479 45,68 100

 

Uso de los suelos de la cordillera Alux año 2006

Área de la cordillera Alux

Uso actual Hectáreas La cordillera Alux
Bosque 2,111.14 45.93
Urbano 1,228.94 26.74
Cultivos 973.64 21.18
Guamil* 262.40 5.71
Pastos 20.37 0.44
TOTALES 4,596.49 100.00

*Guamil = Vegetación secundaria que empieza a crecer en una área abandonada después utilizarla en cultivos o pastos.

Distribución de nacimientos por municipio

Municipio Número de nacimientos %
San Pedro Sac. 30 46.15
Santiago Sac. 17 26.15
Mixco 8 12.31
San Lucas Sac. 8 12.31
San Juan Sac. 2 3.08
TOTAL 65 100

Fuente de unidad de información CONAP 2008 y plan maestro reserva forestal protectora de manantiales cordillera Alux 2010-2014

Ahora, mi pregunta para tí es, ¿Quiénes son los beneficiarios de esta captación hídrica?

El Plan de Ordenamiento Territorial en el Municipio debe proponerse por ejes

Servicios, Infraestructura, Urbanismo y Vivienda

  1. Conocer y aplicar el concepto de desarrollo sustentable en el ordenamiento territorial.
  2. Conocer áreas aptas para cada necesidad de proyecto de urbanización, industria (identificar áreas que permita la localización de actividades industriales, livianas y no contaminantes), agricultura.
  3. Definir y respetar los lugares idóneos para cada actividad, respaldado con avales de los ministerios involucrados.
  4. Definir áreas de circulación vehicular, movilidad e integración humana.
  5. Limitar construcción en zonas de alto riesgo y proteger las áreas que contengan beneficios presentes o futuros a los habitantes del municipio.
  6. Promover una red vial interconectada (movilidad)
  7. Ser vigilantes a proyectos que quieran ejecutar sin hacer las consultas pertinentes (integrar y responsabilizar a COCODES y Asociaciones, representantes de grupos sociales para ayudar a evitar dañar el plan territorial).
  8. Facilitar la movilidad de las zonas del municipio a través de pasarelas rampa con pendientes adecuadas para personas de tercera edad, mujeres en gestación, con capacidades diferentes y peatones con niños o con carga.
  9. Evitar autorizar locales dentro el casco urbano y áreas de descanso como: Venta de bebidas alcohólicas y discotecas.
  10. Ubicar las áreas urbanizables y no urbanizables.
  11. El manejo de desechos de basura para separar plásticos, metales y orgánicos (educar a la comunidad para aprovechar reciclaje y no contaminación).
  12. Horario de carga y descarga de trailers, furgones (contar con áreas internas de maniobra para no entorpecer el flujo vehicular o ir contra la vía).

Fomento Económico, Turismo, Medio Ambiente y Recursos Naturales

  1. Incentivar el uso de suelo mixto (hoteles, oficinas, residenciales, museos, esparcimiento, áreas de deporte (estadio y pista de atletismo)
  2. Identificar y valorar los recursos habidos y por haber, lugares boscosos, ríos, riachuelos, nacimientos, áreas productivas de alimentos
  3. Mapear y tener informes de áreas y volúmenes de producción, historial.
  4. Promover al municipio con enfoque de desarrollo social sustentable (nuestro futuro común).
  5. Asegurar los recursos necesarios para inversión y aporte del pueblo.
  6. Reforestar para producir aire puro y estudiar el hacer un municipio verde
  7. Lograr que el índice de ocupación de construcción sea el 40%.
  8. Erradicar la contaminación visual, auditiva, tráfico y altura de edificaciones.
  9. Balancear los incentivos versus desincentivos que tendrá un efecto restante a los ingresos, motivando a la inversión privada para el buen desarrollo urbanístico.
  10. Crear espacios públicos con alta vitalidad urbana.

Participación Ciudadana

  1. Garantizar la participación ciudadana en el (POT) local.
  2. Publicar lo que permite y lo que se prohíbe, basados en incentivos que motiven al vecino inversionista, adoptar las prácticas urbanísticas que se desean.
  3. Y por último, planificar necesidades básicas tales como hospitales, educación superior, carreras técnicas y modernas.

El desarrollo social sostenible se basa en tres ESTRATEGIAS, la sociedad, la economía y el medio ambiente

Conclusión


Ahora podemos comprender, el Plan del Ordenamiento Territorial es importante para el desarrollo y crecimiento de un pueblo o comunidad tomando las enumeradas anteriormente.

No podemos decir que hay un desarrollo porque hay centros comerciales, residenciales y otros tipos de negocio, mientras no estén dentro del POT.

Entonces, de acuerdo al POT,  la comunidad tendrá una vida en armonía, sin estrés, sin contaminación vial.

Por lo tanto, dejando una buena herencia a las futuras generaciones sanluqueñas. Y dime ¿Tú que piensas?

Comparte, dinos tu comentario e ¡INVOLÚCRATE!

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